医院開業・医院経営・医院建築を支援。医院開業セミナーの開催や医療開業物件紹介など、診療所開設は（株）メディックス総合研究所へ。

所在地

横須賀市内

募集科目

皮膚科　※その他の診療科はご相談ください。

備考

継承案件にご興味のある先生方はぜひお問い合わせください。
担当者がご案内の手順等ご説明いたします。

所在地

東京都府中市宮町１丁目

最寄駅

京王線「府中」駅

構造

鉄骨造　８階建て

竣工時期

平成１９年１１月完成予定

付帯設備

エレベーター

駐車場

なし

専有面積

２階・３階部分　各８７．２３m2

賃貸条件

賃料：２・３階 各３８０，０００円
共益費：各３６，２５０円　保証金：各賃料の５ ケ 月分
礼金：各賃料の２ ケ 月分　

募集科目

眼科を除き、相談に応じます。

備考

所在地

横浜市青葉区荏田北

最寄駅

東急田園都市線「荏田」駅　徒歩３〜４分　

構造

ＲＣ地上３階建て

竣工時期

２００８年夏予定

専有面積

３階部分　８０坪

駐車場

約３０台あり

募集科目

整形外科　※その他診療科目については応相談。

賃料等

応相談

備考

１階：駐車場、２階：他診療科目にて開業予定あり

所在地

千葉県市原市姉崎

最寄駅

ＪＲ内房線「姉ヶ崎」駅　徒歩３分

構造

ＳＲＣ地上９階建て　２・８・９階募集

専有面積

約３０坪（２フロア利用可）

賃料等

1フロア 賃料：２５万円、管理・共益費：３万円
（２フロア利用の場合は応相談）

築年

平成３年築

駐車場

メディカルテナント専用として３０台完備

備考

内科・消化器科・循環器科・皮膚科・神経科盛業中
至近に調剤薬局あり。また病診連携も可能です。
乗降客数１万人／日のＪＲ内房線「姉ヶ崎」駅前の好立地です。

所在地

千葉県千葉市中央区南町２丁目

最寄駅

ＪＲ総武線「蘇我」駅　徒歩１分

計画概要

地上９階建て新築マンション
１〜４階店舗区画のうちの２階部分

竣工時期

平成１９年２月末

募集科目

内科を除き、応相談

備考

平成１９年５月開業予定の循環器内科クリニック隣接区画です。
「蘇我」駅周辺は医療機関が少なく、内科との相乗効果が見込める好立地です。

所在地

神奈川県横須賀市平作8丁目

構造規模

鉄筋コンクリート5階建て

専有面積

約20坪〜35坪　全10区画

賃料

8,000円／坪〜18,000円／坪

保証金

賃料の8ヶ月〜12ヶ月他、仲介手数料、礼金等

竣工時期

平成19年9月・平成20年4月（2棟分割）

備考

バス通りに面した視認性の良い建物。新築の案件です。
調剤薬局も計画されているので、院外処方も大丈夫です。
是非、お気軽にお問い合わせください。

所在地

千葉県千葉市稲毛区長沼原

計画概要

商業施設（ショッピングモール）敷地内に医療モールを新設

賃貸面積

29.49坪4区画 34.03坪2区画の計6区画
※区画の面積につきましては、ご相談を承ります

竣工予定

平成19年6月（予定）

賃料等

担当者までお問い合わせ下さい

募集科目

全ての診療科目

備考

ホームセンター、ドラッグストアなどから成る大規模ショッピングモール内にメディカルモールを新設いたします。認知度など相乗効果が高く見込まれる商業施設でのご開業は集患力アップにもつながります。駐車場完備ですので広域からの集患にも期待できます。

所在地

東京都品川区平塚2丁目

計画概要

ＲＣ造地上6階建ての1階テナント部

賃貸面積

医療区画約84坪を分割いたします。面積をご相談ください。

竣工予定

平成19年12月（予定）

賃料等

担当者までお問い合わせ下さい

募集科目

全ての診療科目

備考

戸越銀座、戸越駅の2駅が利用可能な好立地です。駅からも徒歩2分ほどで利便性がとても良い物件です。周辺には賑やかな商店街もあり、環境面も良好です。診療圏情報もありますので、お気軽にお問い合わせください。

所在地

東京都江東区大島5丁目10

賃貸面積

52.74坪

募集科目

内科・皮膚科・歯科以外の科目

築年数

1997年9月

最寄り駅

都営新宿線「大島駅」徒歩1分

構造規模

ＳＲＣ地上13階建て　所在階4階

賃料等

家賃：470,000円／月（税込）　共益費：86,692円／月
保証金：6ヶ月

備考

内科・皮膚科・歯科が入居している建物です。
大島駅に直結しているので利便性も良い物件です。

所在地

東京都八王子市下木

計画概要

クリニック2区画、住戸41戸　鉄筋コンクリート造7階建

竣工予定

平成19年3月上旬

賃貸条件

賃料：11,000円/坪(管理費込み)　保証金：賃料の6ヶ月分

駐車場

屋内：6,000円/台　屋外：4,000円/台

最寄駅

京王相模原線「南大沢駅」徒歩12分

備考

新築マンション1階に医療区画を配置した建物を多摩ニュータウンを代表する成熟の街「南大沢」に計画しました。お気軽にお問い合わせ下さい。

所在地

東京都文京区大塚

構造・規模

鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て　2階部分

面積

76.45m2

賃貸条件

賃料：32万円　管理費：3万円　保証金：6ヶ月
礼金：2ヶ月　契約期間：20年

竣工

平成18年2月

備考

丸の内線「茗荷谷」駅徒歩7分、 「新大塚」駅徒歩6分
有楽町線「護国寺」駅徒歩6分
表通りに面した角地にあるワンルームマンション2Ｆです。
クリニック限定でワンフロア使用ー使用です。
20年の定期借家契約になります

所在地

千葉県茂原市

専有部分

5階建て　2階部分

面積

71.05m2

賃貸条件

賃料：18万円　敷金：2ヶ月　保証金：応相談

竣工

平成18年5月

設備

冷暖房・トイレ・ミニキッチン・エレベーター完備

募集科目

眼科・皮膚科・整形外科・内科

備考

ＪＲ外房線茂原駅　至近
※東京より特急電車で55分
1階　調剤薬局入居 　　　　

所在地

東京都日野市南平

構造・規模

鉄筋コンクリート造　5階建て　1階部分

面積

149.49m2

賃貸条件

賃料：451,500円 （税込） 管理費：12,000円
保証金：賃料の6ヶ月分 礼金：賃料の2ヶ月分
償却：解約時　賃料の20％

竣工

平成18年3月

備考

前面敷地部分使用可能
京王線「南平」駅徒歩5分 　　　　

所在地

東京都文京区千駄木

構造・規模

鉄骨コンクリート（一部ＨＰＣ工法）造　11階建て　2階部分

面積

93.29m2

賃貸条件

賃料：300,000円 （税込） 管理費：38,000円 （税込）
保証金：賃料の8ヶ月分 更新料：賃料の1ヶ月分
償却：契約時賃料の2ヶ月分

備考

地下鉄千代田線「千駄木」駅徒歩2分の好立地

所在地

東京都世田谷区船橋1丁目

構造・規模

2006年3月末、完成予定　ＲＣ造地上3Ｆ建　全7室

賃貸部分

1階64.4m2(約20坪)72.3m2(約22坪)合わせて約42坪も可

賃貸条件

賃料(坪)19,500円〜20,000円消費税別（応相談）
敷金 賃料の10ヶ月、3年契約

竣工

平成17年11月（予定）

募集科目

応相談

備考

小田急線「千歳船橋駅」北口徒歩2分　調剤薬局隣接
レディースクリニック・眼科・心療内科・小児科・泌尿器科・ペインクリニック好適
集患力大 　　　　

所在地

中野区若宮3丁目

構造・規模

ＲＣ造　地上3階建

竣工

平成4年2月完成

賃貸条件

2階 21.49坪　賃料 210,000円/月　保証金 10ヶ月

募集科目

応相談

備考

西武新宿線「都立家政駅」徒歩6分
現況、歯科診療所の間取りですが医科もご相談承ります。

所在地

神奈川県川崎市中原区

占有部分

面積 25坪

併設施設

分譲マンション（総戸数78戸・5階建）
OPEN　平成17年春

募集科目

眼科、耳鼻咽喉科、歯科　※整形外科、内科、調剤薬局決定

備考

住宅街、学校（小・中・高・大）近く環境良好
4科目の診療スペースによるクリニックモール
診療圏調査済み。25坪プラン募集！

所在地

神奈川県横浜市港北区烏山町

構造・規模

鉄筋造　地上3階建の1・2階（分割応相談）

賃貸面積

1階 101.48坪 2階 67.98坪

賃料

応相談

募集科目

内科・整形外科・耳鼻咽喉科、特に大歓迎。他診療科目応相談

備考

環状2号線から見える好立地、新横浜駅至近。新規医療ビル計画です。
診療圏調査済

所在地

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目

構造・規模

鉄筋ALC造 3階建の3階

賃貸面積

約26.33坪

賃料

応相談

募集科目

応相談

備考

瀬谷駅徒歩１分、電車内から見える好立地。１階に調剤薬局、近くに駐車場有。
診療圏調査済。他、新築ビル計画有。

所在地

千葉県船橋市湊町

構造・規模

鉄骨造　5階建エスカレーター（昇りのみ）完備

賃貸部分

1階 2階 3階 各フロア（共有面積）約50坪

賃貸条件

賃料：10,000円/坪〜11,000円/坪消費税別
保証金：賃料の10ヶ月分(相談可)
礼金：賃料の2ヶ月分(相談可)

募集科目

応相談

備考

ＪＲ・東武・京成船橋駅より1本道徒歩12分
船橋駅一日の乗車人員数約18万人弱
市役所に隣接、環境良好、近隣病医院少なく各診療科目適応

所在地

JR木更津駅西口ロータリー

構造・規模

SRC造　地下1Ｆ地上9Ｆ

賃貸部分

4Ｆ メディカルフロア

賃貸条件

24坪〜69坪 10,800円/坪〜11,500円/坪 共益費込
面積は8パターンご用意

募集科目

応相談

備考

木更津駅西口の旧そごうのアクア木更津内メディカルフロアです。

所在地

埼玉県入間郡大井町

構造・規模

ＲＣ造陸屋根　２階建

賃貸部分

1階 (1)30.43坪 (2)32.70坪 (3)45.31坪

賃貸条件

賃料：(1)(2)300,000円/月 (3)450,000円/月消費税別
共益費：3,000円　保証金：賃料の10ヶ月分(相談可)
礼金：賃料の1ヶ月分

募集科目

応相談

備考

築浅！平成11年9月築、貸診療所を目的として設計・建築されたクリニックビル、薬局・歯科・内科開業中！(3)はレントゲン室完備。東武東上線「ふじみ野」駅近く住宅街に立地。駐車場空有

所在地

新潟県新潟市南笹口

構造・規模

RC造

募集科目

内科、外科・整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科

備考

笹口ショッピングセンター駐車場地内

所在地

新潟県新津市車場地内

構造・規模

RC造

募集科目

内科、外科・整形外科、眼科、耳鼻咽喉科

備考

JR信越本線「荻川駅」徒歩8分

所在地

神戸市垂水区

専有面積

約50坪（分割はご相談ください）

賃貸条件

リースバック方式　応相談
月額賃料の12ヶ月分（敷引あり　相談）

入居時期

応相談

契約年数

15年（更新については相談）

備考

リースバック方式のため、ドクターのご要望による建物が建築可能です。契約形態はテナントですが、戸建クリニックと同等の効果があります。 駐車場も完備された商業敷地内の計画です。

所在地

寝屋川市

専有面積

135坪

募集科目

整形外科、リハビリテーション科、脳神経外科、他

備考

駅近の好立地です。
詳細につきましては、担当者までご連絡ください⇒

所在地

門真市野里町

交通

京阪本線「大和田」駅徒歩2分

構造規模

RC造7階建て　2階部分

専有面積

24坪、26坪、59坪、81坪（応相談）

本体設備

男女別トイレ、専用で入口2箇所、駐車場スペース6台（新設）

竣工

平成元年10月

募集科目

全科目

賃貸条件

賃料：月額　9,000円/坪（税別）　敷金：賃料3ヶ月
保証金：賃料10ヶ月（解約引き 30％）　 ※諸条件相談可能

備考

1階にドラッグストア、2階にフィットネスクラブが盛業中です。
駅近の好立地で、クリニックに最適です。

所在地

枚方市香里ヶ丘2丁目

交通

京阪本線　枚方市駅からバス15分
「桑ヶ谷前」バス停から徒歩１分

構造規模

鉄骨造2階建て　2階部分

専有面積

約25坪（調剤薬局隣）

竣工

平成14年11月改築

募集科目

内科、耳鼻咽喉科、歯科以外で応相談

賃貸条件

賃料：月額　9,000円/坪　 管理費：月額　1,000円/坪
保証金：賃料10ヶ月（解約引き 30％）　 敷金： 賃料3ヶ月

備考

バス通りに面し、1階に大型スーパーマーケットがあり、活気に溢れた立地です。

所在地

茨木市真砂１丁目

交通

阪急京都線「茨木市駅」からバス乗車１５分
「真砂１丁目」バス停から徒歩１分

構造規模

RC造3階建て　1階部分

専有面積

１C　86.8m2（26.3坪）

竣工

平成３年３月

募集科目

内科、歯科以外で応相談

賃貸条件

賃料：245,000円/月（税別）管理費：25,000円/月
保証金：賃料10ヶ月（解約引き 30％） 敷金：賃料3ヶ月

備考

大通りに面する角地です。バス停の近くで、向いに大型ショッピングセンターもある地域の生活エリアに位置します。近隣商業地域で、24時間使用可能です。

所在地

高槻市大畑町

交通

JR京都線「摂津富田」駅前

構造規模

地上２階建て

専有面積

１階　約４２坪　２階　約４６坪

賃貸条件

賃料：１階　573,300円/月（税込）　２階　531,300円/月（税込）
保証金：１階　546万円（解約引 30％）　２階　506万円（解約引 30％）
敷金：3ヶ月

備考

駅前で、屋上看板（応相談）設置可能。JR東海道線、 京都線から抜群の視認性があり、クリニックに最適です。

交通

地下鉄谷町線　喜連瓜破駅　徒歩5分

構造・外観

占有部分

1階3区画のうち1区画　44坪

賃貸条件

保証金 2,450,000円（坪単価55,766円）税別
家賃 396,000円（坪単価9,000円）税別
共益費込み
解約引き　50％

募集科目

眼科、耳鼻咽喉科
＊歯科以外の科目であればご相談に応じます。

備考

ファミリータイプマンション1Ｆのメディカルフロアです。3ＬＤＫタイプ60戸、入居率98％の生活施設併設型クリニックモールです。
専用駐車場5台分有り（共用）。調剤薬局も隣接しています。
駅から近く、交通量の多い長居公園通りに面した好立地。
周辺には団地が多く、学校や大手スーパーなども近在し、地域密着型のご開業をお考えの先生に好適な物件です。

所在地

香川県丸亀市城西町一丁目

構造・規模

鉄骨造３階建て、延べ228.52坪

土地面積

宅地216.65坪

設備

上水道・下水道・排水

地域

市街化区域・二種住居・建蔽率60％・容積率200％

募集科目

診療科目応相談

マーケティング情報

●総人口/80,804 人　●年少人口/15.8 %　●生産人口/65.0 % 　●老年人口/19.7%　●平均年齢/42.0歳

備考

価格・諸条件応相談
丸亀駅よりバス約３分。住居併用医院に最適

所在地

徳島県名西郡石井町高川原字桜間

土地面積

約４５０坪

募集科目

眼科・耳鼻咽喉科の開業に最適。他、内科、外科、整形外科、皮膚科等、他応相談

マーケティング情報

●総人口／26,298 人　●年少人口／13.7 %　●生産人口／63.7 %　●老年人口／22.6 %　●平均年齢／44.7 歳

備考

診療圏調査済み物件です。交通量の多い県道30号線沿いの好立地。JR石井駅より車で約7分のところに位置し、周囲が見渡せる広い敷地は集患効果の高い立地です。
駐車場３４台整備済み

所在地

徳島県三好郡池田町州津字宮ノ久保

土地面積

約１８３坪

募集科目

内科、歯科の開業最適。耳鼻咽喉科、眼科、他応相談

マーケティング情報

●総人口／22,248 人　●年少人口／11.2 %　●生産人口／55.0 %　●老年人口／33.8 %　●平均年齢／50.4 歳

備考

診療圏調査済みです。
高齢化率が高い地域で、箸蔵駅より徒歩約１０分、箸蔵駅近く国道32号線沿いの好立地です。阿波池田、州津、三好エリアからの集患が期待できます。

所在地

徳島県阿南市宝田町荒井

土地面積

約２３７坪(土地)住居併設歯科医院居抜き

建物

約１６２坪

構造・規模

RC造　木造プレート葺き２階建て
築年数１階部分 増築４年

用途地域

市街化調整区域

条件

売り物件ですが諸条件、価格ご相談に応じます

募集科目

内科、耳鼻咽喉科、歯科の開業に最適　他応相談

マーケティング情報

●総人口／55,711人　●年少人口／13.8 %　●生産人口／61.9 %　●老年人口／24.2 %　●平均年齢／44.7 歳

備考

診療圏調査済みです。歯科医院居抜きですが、医科診療所大歓迎です。
旧国道55号線に面したどのエリアからもアクセスのよい好立地です。また、入口間口が広く、見通しのよい場所にある物件です。
敷地内に駐車場整備済み (約５台分)

所在地

高知県高知市介良乙

土地面積

270坪（定期借地契約　地代27万円/月）

建物面積

1階69.8坪（内科クリニック）　2階37.2坪（デイサービス）

医療設備

単純X線・MDL、心電図、心・腹部エコーなどの検査機器あり

募集科目

内科　他応相談

マーケティング情報

●総人口／329906人　●年少人口／14.0 %　●生産人口／66.0%　●老年人口／19.9 %　●平均年齢／42.7 歳

備考

1階は内科クリニック、2階はデイサービスを行う、内科クリニック居抜き継承物件です。地域密着型の継承物件であるため、患者さんをそのまま引き継ぐことが可能です。築8年できれいな外観・内観につき、リフォームの必要はありません。低予算での開業が可能です。価格は、ご相談に応じます（建物売却、賃貸　どちらでも可）。
現クリニックの患者数は、平均約45名/日、デイサービス利用者数は平均約10名/日です。